确定出租房屋的信息
在起草房屋出租合同之前，你需要明确出租的房屋信息。这包括房屋的地址、面积、房型、房屋设施等等。同时，你也需要明确承租人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 比较建议的做法是，将与此房屋出租相关的所有事情都娴熟记录在案。可以开一个文件夹，里面放置与这次出租相关的相关文件，比如征信报告、租房条款、房屋使用手册等。至少保留这份最终的合同文件。规定承租人权利和义务
作为房东，你需要在合同里负责规定承租人的权利和义务。这些权利和义务包括但不限于如下几个方面： - 安全使用房屋和室内电气系统，不随意改动； - 定期缴纳租金并保证不拖欠； - 妥善使用房屋内的设施设备，当设施设备出现故障时及时通知房东； - 保持房屋内的卫生等环境，不对房屋内装修和设施设备进行损坏； - 不得违法使用房屋内的电信设备等公用设施。 此外，还需要规定租赁期限、租金支付方式、押金金额和退还方式等关键条款。建议在出租合同条款中增加赁期自动续签约定，以避免到租期结束时租赁方和出租方不能及时相互联系。签署房屋出租合同
当你和承租人规定好相关的权利和义务之后，就可以开始签署房屋出租合同。这个步骤一般是按照以下顺序进行的： 1. 撰写出租合同。 你可以采用合同模板或者自己撰写内容，注意要涵盖所有追求合法、公平的情况。有律师或者法务人士的帮助可以让你更妥当地达成规定。 2. 出租方和承租方签署合同。 在签署合同时，双方还需确认必要的身份信息并在合同中进行记录。 3. 将合同备份。 所有相关的证明文件和租赁合同都需要备份，并被妥善地保存至文件夹中。 总体而言，房屋出租合同需要在法律和道德的基础之上，涵盖可能出现的所有问题并精心规划。与合法、诚实的租户建立合适的合作关系，是房屋出租业务健康繁荣的重要部分。